Жилой комплекс коттеджных посёлков "Воробьевы пруды"

Формат загородного жилья для постоянного проживания городского жителя, в нашей стране развивается сравнительно недавно. Политика государства в эпоху социализма «Слияние города с деревней», когда даже в сельских населённых пунктах строились панельные многоэтажные дома, наложила свои стереотипы. Но, бурное развитие цивилизации постепенно меняет приоритеты. Жизнь в городе становится всё более некомфортной. Шум соседей за стенкой, загазованность воздуха, проблемы с парковкой и проездом во дворах домов, неблагоустроенная придомовая территория, заставляют людей искать альтернативы.

С 90-х годов, процесс переселения в комфортное загородное жильё пошёл и в России. Вокруг всех крупных городов выросли посёлки, качество жизни в которых многократно превышает качество жизни в современном городе.

«Воробьёвы пруды» - первый загородный посёлок с развитой инфраструктурой в пригороде Кирова.

 Комплекс «Воробьёвы пруды» состоит из двух коттеджных посёлков: 

  • Воробьёвы пруды Premium
  • Воробьёвы пруды Life 

Воробьёвы пруды.jpg

Ссылка на карты Google


ЭКОЛОГИЯ

 Зона экологического благополучия

Специалисты по охране окружающей среды считают, что, в идеале, территория для коттеджного посёлка должна отвечать следующим требованиям:

  • Быть экологически благополучной, содержать источники воды с богатой флорой и фауной, обязательно отсутствие могильников и радиоактивных захоронений в радиусе 10 км;
  • Иметь богатый природный ландшафт с большими перепадами высот, желательно отсутствие торфяников и болот;
  • Располагаться в лесной зоне;
  • Находится в отдалении от источников звукового возмущения (самолётов, автотрасс, железных дорог);
  • Иметь минимальный электромагнитный фон;
  • Иметь благоприятную розу ветров.

Жилой комплекс коттеджных посёлков "Воробьевы пруды" расположен в 15 км от города Кирова и в 500 метрах от санатория "Митино". И санаторий и коттеджный поселок входят в зону санитарной защиты, в которой действуют жесткие ограничения на деятельность промышленных предприятий.

Прилегающий пруд образован речкой Плоская, выше течения которой нет ни одного предприятия, способного своей деятельностью загрязнить воду в реке. Для любителей летней и зимней рыбалки приятной особенностью является наличие в пруду рыбы.

Воздух в поселке, как и в санатории Митино, является определяющим природным ресурсом данной санитарно-защитной зоны.

В 2005 году территория санатория «Митино» и прилегающая местность были исследованы экспертами-экологами «Российского научного центра восстановительной медицины и курортологии». В процессе мониторинга производились замеры воды, почвы, воздуха, радиационного фона, по итогам которых был выдан биоклиматический паспорт:

  • Растительность санатория и окружающей местности представлена высококачественным сосново-еловым массивом, формирующим оздоровительные свойства;
  • Природный ландшафт данной территории признан обладателем высоких эстетических качеств и получил общую оценку 2,8 балла из трёх возможных.
  • Воздух леса характеризуется повышенной ионизированностью, которая оказывает лечебное воздействие при многих заболеваниях органов дыхания, сердечнососудистой системы, нервных расстройствах.

На основании проведённого исследования была дана очень высокая оценка ландшафтно-климатическому и курортно-рекреационному потенциалу санатория «Митино» и прилегающей к нему территории.


КОМФОРТ

Здесь начинается новое качество жизни

«Комфорт в гармонии с природой» - девиз жилого комплекса коттеджных посёлков "Воробьёвы пруды", подтверждается наличием развитой инфраструктуры.

Говоря о комфорте, следует начать разговор с дороги, ведущей к вашему новому загородному дому. Удаленность от города вовсе не чувствуется. Добраться до поселков "Воробьевы пруды Life и Premium" можно по старому или новому мосту через Вятку по скоростной трассе Подгорянка-Шихово, которая на сегодняшний день имеет высококачественное дорожное покрытие. Отсутствие светофоров является гарантией высокой пропускной способности. Зачастую из центра Кирова до поселка можно добраться быстрее, чем из центра до Юго-западного района города.

Автобусный маршрут до санатория Митино будет продлён до остановки около посёлка.

Для детей школьного возраста в течение дня будет курсировать школьный автобус по маршруту и расписанию, согласованному с ТСЖ. Задача родителей сведётся до контроля за своевременной посадкой ребёнка в автобус. Ориентировочно, маршрут будет охватывать КЭПЛ, школу №28, физико-математический лицей, гуманитарную гимназию, школу №10. Также имеется школа и детский сад в расположенном неподалёку посёлке Бобино.

Дороги в самих посёлках заасфальтированы или выложены брусчаткой, тротуары коттеджного посёлка "Воробьёвы пруды Premium" выложены брусчаткой, широкие улицы обоих посёлков освещены.

По лесу проложены прогулочные дорожки, соединяющие поселки с санаторием «Митино».  Совсем  неподалеку от вашего дома Вы сможете пройти любую оздоровительную процедуру, входящую в состав услуг санатория.

Спортивный комплекс на территории "Воробьёвы пруды Fit" позволяет жителям посёлков, ведущих активный образ жизни, заниматься спортом и проводить турниры местного значения по теннису, волейболу и мини-футболу.

Имея прилегающий участок земли, Вы можете заняться ландшафтным дизайном, либо выращивать свежие овощи. Вы получаете дом и дачу в одном месте.

Говоря о комфорте, не стоит забывать и о соседях. Кто поселится рядом с Вами? Кто подружится и будет играть вместе с Вашими детьми и внуками? Ценовая политика жилого комплекса "Воробьёвы пруды" естественным способом определяет одинаковый социальный статус жителей "Воробьёвых прудов".

Все дома будут обеспечены индивидуальной скважиной для водоснабжения с подачей воды в автоматическом режиме и локальной очистной станцией для канализования. Отопление дома и водоснабжение горячей водой осуществляются газовыми котлами с установкой резервного электрокотла. В обоих случаях современные технологии позволяют осуществлять работу систем отопления в автоматическом режиме. Обслуживание инженерных систем осуществляется управляющей компанией по договору с ТСЖ.

  Основной проблемой всех существующих проектов является проблема сбора денег с жителей посёлка на благоустройство мест общего пользования, поэтому, в «Воробьёвых прудах» все эти расходы изначально закладываются в стоимость "Сбора на благоустройство территории и строительство объектов инфраструктуры". В договоре прописываются обязательства Застройщика:

  • Обеспечение каждого дома электроэнергией;
  • Строительство внутренних дорог с асфальтовым покрытием или покрытием из брусчатки проезжей части, в коттеджном посёлке "Воробьёвы пруды Premium" газонами, тротуарами из плитки и, в обоих посёлках, освещением вдоль всей протяжённости улиц;
  • Благоустройство пешеходной набережной с местами отдыха в коттеджном посёлке "Воробьёвы пруды Premium";
  • Строительство детской и многофункциональной спортивной площадок в каждом из посёлков;
  • Строительство заборов по периметру посёлка;
  • Строительство заборов по периметру каждого индивидуального участка.
Благоустройство территории общего пользования и строительство объектов инфраструктуры производится в соответствии с план-графиками, утверждёнными для каждого посёлка, но могут корректироваться исходя из рыночной и экономической ситуации в регионе, определяющих количество заключенных договоров.

Для людей, которые хотели бы зарезервировать участок, но отложить решение о приобретении участка и заключении договора строительства дома, чтобы убедиться, что проект развивается в соответствии с заявленными характеристиками, может быть интересно Предложение для Инвесторов, позволяющее контролировать переход права собственности на понравившийся участок одновременно получая процентный доход от вложенных средств.


ПРЕСТИЖ

Воробьевы пруды – это уникальный жилой комплекс, проживание в котором престижно. О престиже комплекса говорят и экологическое благополучие зоны, в котором он размещен, и развитая инфраструктура, в которой продумано все до мелочей и то, сколько внимания уделено вопросам вашей безопасности. Приобретая дом с участком в «Воробьевых прудах», вы не просто совершаете покупку недвижимости, вы выбираете для себя совершенно иное качество жизни в окружении соседей одинакового социального статуса.